Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,51 m2 VILLEVAUDE - 77
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 à Villevaudé (77410), d'une surface de plus de 61 m² utiles. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cave, d'une terrasse plein sud, d'une place de parking extérieure ainsi que de combles aménageables.
Situé en copropriété de 4 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 298 €. Le bien, ancien, est habitable sans travaux.
Prix de vente : 169 000 € (4 277,40 €/m²). Taxe foncière : 672 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E en consommation d'énergie primaire (284 kWh/m²/an), classe B en émissions de gaz à effet de serre (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 220 € et 1 380 € (référence 2024).
Description
Le bien est doté d'une place de parking, de combles aménageables, habitable sans travaux et bénéficie d'un cadre calme et résidentiel !
Vue globale
- Surface totale : 61,0 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Sejour/cuisine (24,9 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 672 €
- Charges de copropriété : 24 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 298,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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