Appartement T1 à vendre 1 pièce - 35,47 m2 CHELLES - 77
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 meublé d'une surface de 35,47 m², situé en centre-ville à Chelles (77500), dans un immeuble ancien. Le logement se compose d'une pièce de vie d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Il est vendu loué.
Un jardin privatif de 21 m² et un garage en sous-sol complètent le bien.
Prix de vente : 155 000 €, soit 4 369,89 € le m².
Le bien est en copropriété (48 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 032 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 86 € et la taxe foncière à 942 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (207 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Le bien se trouve à 4 minutes à pied de la gare RER E.
Description
Votre agence CENTURY 21, Agence H.L. vous propose à la vente ce studio de 35m2 idéalement situé en plein centre-ville de Chelles, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Ce bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 21 m², véritable atout rare sur le secteur, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Proposé au prix de 155 000 €, cet appartement est vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Sa localisation recherchée, à deux pas de la gare et du centre-ville, en fait un placement sécurisé et pérenne.
Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 35,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,1 m2)
- SDB (7,9 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- jardin (21,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 942 €
- Charges de copropriété : 86 €
À proximité
- Commerces : 2 min à pieds
- Ecole primaire : 2 min à pieds
- Gare : 4 min à pieds
- Collège : 6 min à pieds
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.
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