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Résumé AI
Appartement de 3 pièces d'environ 67 m² situé à Chelles (77500), au sein d'une résidence construite en 2020. Le logement se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse d'environ 11 m² est associée au bien.
Prix de vente : 269 000 € (4 032,98 €/m²). Le chauffage est collectif. L'immeuble est en copropriété de 235 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 812 €. Une place de parking couvert et un sous-sol sont rattachés au lot. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Diagnostic de performance énergétique : classe B en énergie (61 kWh/m²/an) et classe B en émissions de GES (6 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 54 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 310 € et 480 € (référentiel 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 500 € et les charges mensuelles à 235 €. Le bien est situé à 10 minutes à pied de la gare.
Description
Century 21 Agence HL vous propose ce magnifique appartement à vendre. Découvrez ce 3 pièces d'environ 67 m², situé au sein d'une résidence récente de 2020, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 30 m², offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
Alliant confort moderne, emplacement recherché et prestations récentes, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 77,6 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour / Cuisine (31,0 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre 1 + placard (12,6 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Ascenseur
- Parc
- Balcon
- Parking sécurisé
- Cellier
- Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 235 €
- Taxe foncière : 1500 €
À proximité
- Boulangerie : 50m
- Commerces : 100m
- Bus : 200m
- Centre Ville : 600m
- Gare : 800m
Copropriété
- Nombre de Lots : 235
- Charges courantes par an : 2812,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.
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