Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,50 m² CHELLES - 77

Appartement F3 de 74,5 m² à Chelles (77500), en copropriété de 641 lots. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres.

On y trouve une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte avec îlot central, deux chambres, une salle d'eau et un coin buanderie. Une cave et un stationnement extérieur complètent le lot. Le chauffage est collectif.

Côté charges et taxes, le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 828 €, la taxe foncière à 1 196 € et les charges de copropriété à 236 €.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (320 kWh/m²/an) et une classe GES D (39 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 310 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé, sur la base de l'année de référence 2023, est compris entre 1 920 € et 2 650 €.

Le prix de vente est de 203 000 €, soit 2 724,83 € le m², avec des honoraires d'état des lieux de 223,50 €.

Des travaux de ravalement sont prévus, pris en charge par le propriétaire vendeur. Le bien se situe à proximité d'établissements scolaires, de restaurants et d'espaces verts.