Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,75 m2 CHELLES - 77
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio meublé de 27,75 m² (1 pièce) à Chelles (77500), en copropriété de 55 lots, dans un immeuble ancien.
Le bien est situé en centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare RER E, à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 18 m², une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. La résidence dispose d'un parking avec stationnement libre ; la location d'un box est également possible.
Le studio est actuellement loué (loyer de base : 129 000 €). Il est proposé à la vente au prix de 140 000 €, soit 4 648,65 € / m².
Charges de copropriété : 97,30 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 167,60 €. Taxe foncière : 720 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (263 kWh/m²/an) – classe GES E (56 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre agence CENTURY 21, Agence H.L. vous propose à la vente ce studio de 27m2 idéalement situé en plein centre-ville de Chelles, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Ce bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 18 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence dispose d'un parking dont le stationnement est libre et il est également possible de louer un box.
Proposé au prix de 140 000 €, cet appartement est vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Sa localisation recherchée, à deux pas du centre-ville, en fait un idéal placement.
Vue globale
- Surface totale : 27,8 m2
- Surface habitable : 27,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée + plcd (1,6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Pièce à vivre (18,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 720 €
- Charges de copropriété : 97,3 €
À proximité
- Commerces : 1 min à pieds
- Gare : 10 min à pieds
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1167,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.
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