Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,85 m2 CHELLES - 77
169 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 39,85 m² à Chelles (77500), dans un immeuble ancien. Situé au dernier étage d'une copropriété de 13 lots, il bénéficie d'une vue.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave est rattachée au bien. Un jardin commun est accessible aux résidents.
Prix de vente : 169 900 €, soit 4 263,49 € le m². Charges mensuelles : 139 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 668 €. Taxe foncière : 599 €.
DPE : classe énergie F (375 kWh/m²/an) et classe GES F (82 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé (barème 2023) : entre 1 380 € et 1 920 €.
À noter : la gare se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que les commerces et les écoles.
Description
Votre agence CENTURY 21 Agence H.L vous propose ce charmant 2 pièces, situé dans une copropriété pleine de caractère, où le charme de l'ancien se retrouve aussi bien dans les parties communes que dans les extérieurs.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'un séjour, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un jardin commun accessible aux résidents, véritable plus en plein cœur de ville.
Gare à 5 minutes à pied, commerces et écoles à seulement quelques pas.
Un appartement avec du cachet, du potentiel et un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 39,9 m2
- Surface habitable : 39,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle d'eau avec WC (3,8 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 139 €
- Taxe foncière : 599 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1668,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.
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