Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,84 m2 TORCY - 77
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 de 32,84 m² situé à Torcy (77200), en Seine-et-Marne, dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la gare RER A. Le bien se compose d'un séjour avec coin nuit aménagé et rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Il est vendu au prix de 160 000 €, soit 4 872,11 € du mètre carré. L'appartement est actuellement loué en meublé au taux de 810 € charges comprises. Le chauffage est collectif. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent l'offre.
Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie D (228 kWh/m²/an) et une classe GES C (11 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 550 et 810 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (177 lots). Le budget prévisionnel de charges du vendeur s'élève à 1 413 €. Les charges mensuelles s'ajustent à 119,91 € et la taxe foncière à 572 €.
Le bien est en ancien.
Description
À deux pas des commerces, des écoles et à seulement 1 minute à pied du RER A - TORCY ! Venez découvrir, dans cette résidence sécurisée, cet appartement comprenant : un séjour avec coin nuit aménagé et rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est actuellement loué en meublé au prix de 810 € charges comprises.
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Vue globale
- Surface totale : 32,8 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Sejour (16,0 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Limitée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 119,9 €
- Taxe foncière : 572 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 177
- Charges courantes par an : 1413,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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