Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,21 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95
199 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 37,21 m² à Herblay-sur-Seine (95220), situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 2019, avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour exposé plein sud-est, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'une chambre de 13 m² exposée plein sud-est avec accès direct à la terrasse de 20 m², vue sans vis-à-vis.
Prix : 199 500 €, soit 5 361.46 € le m². Chauffage collectif. Parking couvert et sécurisé au sous-sol. Accès handicapé. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare d'Herblay-sur-Seine à 6 minutes.
Copropriété de 64 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 800 €. Charges mensuelles : 150 €. Taxe foncière : 1 203 €.
DPE : classe énergie C (119 kWh/m²/an) – classe GES C (111 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 388 € et 526 € (année de référence 2023).
Description
Dans un quartier très recherché avec tous les commerces et écoles à proximité !
Un Séjour exposé plein SUD EST et sa belle Terrasse de 20 m2 avec une belle vue sans aucun vis-à-vis ! Une belle Cuisine ouverte équipée et aménagée. Avec une Chambre de 13 m2 exposée plein SUD EST avec un accès direct à la Belle terrasse de 20 m2 !
Avec une place de stationnement sécurisé au sous-sol
A 6 min de la Gare d'Herblay Sur Seine, arrêt de bus au pied de l'immeuble, 22 min de PARIS Saint Lazare, Médiathèque à 2 pas, Piscine Grands Bains avec BALNEO, éco quartier des Bayonnes.
COUP DE COEUR ASSURE !
Vue globale
- Surface totale : 37,2 m2
- Surface habitable : 37,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine US (17,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Salle d'eau + WC (5,2 m2)
- Terrasse (20 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1203 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388,0 € et 526,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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