Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,68 m² MONTBELIARD - 25

Appartement F2 de 44,68 m² à Montbéliard (25200), proche du centre, situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre et d'un WC indépendant. Le bien est récent.

Chauffage individuel au gaz de ville. Une cave en annexe et un parking extérieur sont proposés avec le logement. L'appartement est en copropriété et dispose d'un ascenseur.

Loyer mensuel : 450 €, soit 390 € hors charges et 60 € de charges (ascenseur, entretien intérieur et extérieur, eau froide), soumises à régularisation annuelle. Le loyer s'élève à 8,73 € le m². Dépôt de garantie : 390 €. Honoraires à la charge du locataire : 400 €, dont 268 € pour la constitution du dossier, le bail et les visites, et 132 € pour la réalisation de l'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (156 kWh/m²/an), classe GES D (30 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 819 € et 1 109 € (référence 2023).

Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Date de libération : 20/07/2026.