Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,79 m2 MONTBELIARD - 25
600 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 60,79 m² situé à Montbéliard (25200), au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et dispose d'un balcon, d'une cave, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (24 lots, syndic professionnel) avec un budget prévisionnel de charges de 155 €. Un parking est disponible en rue.
Loyer : 400 € hors charges, auquel s'ajoutent 200 € de charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures ménagères, électricité et entretien des communs), avec régularisation annuelle, soit 600 € par mois au total, soit 6,58 € par m². Le dépôt de garantie est de 400 €. Les honoraires de location s'élèvent à 339 €, dont 80 € pour la réalisation des états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (246 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, classe C (18 kg CO₂/m²/an) en émissions de GES. Coût annuel des énergies estimé entre 1 140 € et 1 580 € (référence 2025).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Caractéristiques :
3 pièces
RDC surélevé / Balcon / Cave
Cuisine équipée/ Salle de bain avec baignoire
chauffage collectif / syndic professionnel
Libre de suite !
Loyer de 400€ HC
Charges: 200 € (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures ménagères, électricité et entretien des communs) donnant lieu à une régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 400€
Honoraires agence: 339€ dont 80€ pour la réalisation des états des lieux
Vue globale
- Surface totale : 60,8 m2
- Surface habitable : 60,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- cellier (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Placards
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 165 €
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Honoraires charge locataire : 339 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 259 € TTC
- Etablissement état des lieux : 80 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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