Immeuble à vendre 177 m2 BRIOUDE - 43
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet immeuble situé à Brioude (43100), d'une surface totale de 177 m², se compose d'un local commercial d'environ 35 m², actuellement loué 700 € par mois, et d'un appartement d'environ 142 m². L'appartement comprend une entrée avec coin buanderie, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Il est exploité en colocation, les 4 chambres étant louées 400 € par mois chacune.
Le bien, classé ancien, est vendu 298 000 €, soit 1 683,62 € du mètre carré.
Côté diagnostic, le DPE affiche une classe énergie E (254 kWh/m²/an) et une classe GES E (55 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2 281 € et 3 085 €. La taxe foncière s'élève à 3 419 €.
Description
- Un local commercial d'environ 35 m² loué 700€/mois.
- Un bel appartement d'environ 142 m² composée d'une entrée avec coin buanderie, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.
Cet appartement est exploité en colocation avec 4 chambres à 400€/mois chacune.
Vous serez séduit par son architecture, ses volumes et son emplacement
Vue globale
- Surface totale : 177 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3419 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2281,0 € et 3085,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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