Immeuble à vendre 260 m2 BRIOUDE - 43
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet immeuble de rapport en ancien, situé à Brioude (43100), est proposé à la vente pour 220 000 €, soit 846,15 €/m², pour une surface totale de 260 m².
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 73 m² et d'un appartement F5 de 187 m² répartis sur le premier et le second étage. Le local commercial est actuellement loué 777 € par mois hors charges et l'appartement 600 € par mois hors charges, pour un revenu locatif annuel de 16 524 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (203 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 418 € et 3 272 € (référence 2021).
Un stationnement est à proximité de l'immeuble.
Description
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 73m² actuellement loué 777€/mois hors charges.
Au premier et second étage, un appartement F5 de 187m² actuellement loué 600€/mois hors charges.
Bel emplacement et stationnement à proximité de l'immeuble.
Revenu locatif annuel : 16 524€
Vue globale
- Surface totale : 260 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2418,0 € et 3272,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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