Maison à vendre 6 pièces - 191,20 m² EYRAGUES - 13

Centre d'Eyragues Maison de 200 m² avec dépendance indépendante, stationnement et potentiel locatif.

Idéalement située en plein centre-ville d'Eyragues, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités, cette élégante maison de caractère développe près de 245 m² de surface totale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Derrière sa façade discrète se cache une vaste maison familiale d'environ 200 m² habitables, rénovée avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Les volumes généreux, la luminosité et la fonctionnalité des espaces en font un lieu de vie particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine conviviale avec espace repas, ainsi qu'un cellier-buanderie.

Les étages distribuent cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau et solarium privatif. Trois autres salles de bains complètent l'ensemble, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante d'environ 38 m² à rénover. Accessible séparément, elle pourra aisément accueillir :

Une activité professionnelle ou libérale avec accès indépendant ;
Un logement destiné à la location annuelle ou saisonnière ;
Un espace dédié à la famille ou aux amis ;
Une extension de l'habitation principale selon vos besoins.

À l'extérieur, deux cours exposées plein sud, agrémentées d'un magnifique platane centenaire, offrent un cadre intimiste et agréable. Elles pourront être réunies afin de créer un véritable espace de détente avec bassin ou petite piscine.

Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur.

Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un fort potentiel d'exploitation font de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère, un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou encore un investissement à forte valeur ajoutée.

À découvrir sans tarder !
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CENTURY 21 Terre de Provence - 04.22.97.44.60.