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Appartement T4 à louer 4 pièces - 86,06 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1641

1 140 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 86,06 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Appartement T4 de 86 m2, en location meublée, quartier Borderouge, situé à 7 minutes à pied des stations Borderouge et Trois Cocus (ligne B), dans une résidence récente, au 4ème et dernier étage avec stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Entièrement climatisé, aménagé et équipé avec des éléments de qualité, cet appartement particulièrement soigné appelant locataires qui le seront tout autant, vous accueillera par une entrée avec rangement pour vous mener à une agréable et lumineuse pièce de vie traversante avec accès à la terrasse de 14 m2 et cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, chacune avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes séparés.
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1053 € par mois
  • Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : etancheite parking
  • Travaux à prévoir : fuite cage d'ascenseur (assurances en cours)
  • Honoraires charge locataire : 1118 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 860 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 258 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2106 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Limayrac

CENTURY 21 Limayrac

CENTURY 21 Limayrac

4 rue du Pugens

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 46 79 06

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