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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,03 m2 PROVINS - 77

Ref : 50465

735 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,03 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Magnifique appartement neuf de 41m² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Provins (77160). En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'à une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. L'agencement optimise chaque mètre carré, offrant un cadre de vie agréable pour un locataire recherchant confort et praticité.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : la gare de Provins, desservie par le Transilien P, se trouve à quelques mètres seulement, tout comme plusieurs arrêts de bus (lignes 3208, 3209 et 3210) qui vous relient rapidement au centre et aux communes voisines. Cette proximité vous assure des déplacements aisés, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, dont un supermarché de proximité et un magasin bio. Le quartier propose également un choix varié de restaurants et cafés, idéaux pour déjeuner ou dîner sans vous éloigner de votre domicile. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique, dans un environnement à la fois calme et bien connecté.

Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : entièrement neuf
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 455,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,11 €
    • Etablissement état des lieux : 124,32 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 303,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

01 60 52 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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