Maison à vendre 5 pièces - 144,67 m2 STE MARIE LA MER - 66
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 144,67 m² (5 pièces, 4 chambres) en vente à Sainte-Marie-la-Mer (66470), au prix de 335 000 € soit 2 315,61 €/m².
Maison de village entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : un espace de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un bureau. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un patio intérieur de 20 m². Une terrasse est également à disposition.
Le bien est complété par un garage attenant de 14 m².
DPE : classe énergie C (163 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 498 €.
Le bien se situe au cœur du village, à quelques minutes du littoral. Proximité des écoles, de la pharmacie, de la Poste, du cabinet médical et du Square Saint-Exupéry (environ 5 min à pied). Une ligne de bus est accessible à proximité.
Description
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux de plus de 50m2 agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée très fonctionnelle. Vous y trouverez aussi, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie et un bureau.
A l'étage, vous bénéficierez de trois belles et grandes chambres confortables avec une salle de bain et un WC séparé.
Un patio intérieur de 20m2 complètera l'étage.
Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, idéalement située à proximité des écoles du village, de la pharmacie, de la Poste ainsi que du cabinet médical.
Les amoureux de la nature profiteront des parcs environnants tels que le Square Saint-Exupéry, à seulement 5 minutes à pied.
La ligne de bus est facilement accessible, facilitant vos déplacements.
Un garage attenant de 14m2 vient compléter ce bien.
Atypique et unique, un bien rare à la vente, n'hésitez plus et appelez votre agence Century 21 "Villa Canédo" à Canet en Roussillon au 0468610472.
Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 144,7 m2
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Nombre de pièces : 5
- couloir (8,6 m2)
- chambre avec placard (14,1 m2)
- chambre avec placard (17,6 m2)
- chambre avec placard (17,8 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- séjour- cuisine (53,6 m2)
- WC (3,3 m2)
- Garage (14,4 m2)
- chambre parentale dressing (15,0 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Cave (10 m2)
- Terrasse (20,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1498 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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