Maison à vendre 7 pièces - 178 m2 PERPIGNAN - 66
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 178 m² à Perpignan (66100), en lotissement, sur un terrain de 218 m². Le bien se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Il est proposé à la vente au prix de 259 000 €, soit 1 455,06 € du mètre carré. La taxe foncière s'élève à 2 750 €.
L'organisation se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine dinatoire, un WC, un garage ainsi qu'un sous-sol. Au premier étage : 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Au deuxième étage : une 5e chambre disposant de sa salle d'eau et de son WC, ainsi que des combles.
DPE : classe énergie D (171 kWh/m²/an) et classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 2 005 € et 2 713 € (année de référence 2021).
Description
Située dans un quartier calme et recherché du secteur Perpignan Sud, à proximité du quartier Université, cette spacieuse maison de ville séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle se compose de plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un double séjour offrant un bel espace de vie.
Une grande cuisine aménagée et équipée.
Un grand garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage :
Quatre chambres confortables.
Une salle de bains.
Une seconde salle d'eau.
Au deuxième étage :
Une cinquième chambre avec sa salle d'eau privative.
Des combles offrant un espace de stockage ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une maison aux multiples possibilités !
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité à découvrir pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un espace adapté à vos projets.
Vue globale
- Surface totale : 283 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 218 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,6 m2)
- Salon/Sejour (57 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle deau rdc (3,5 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Abri jardin
- Barbecue
- Climatisation
- Cuisine équipée electroménager
- Cheminée
- Eléments de cuisine haut et bas
- Grand garage
- Interphone
- Porte blindée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2005,0 € et 2713,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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