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Maison à vendre 7 pièces - 178 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8879

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 178 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de ville familiale avec grand garage et sous-sol Perpignan Sud, quartier Université

Dans un quartier calme et recherché de Perpignan Sud, au cœur du secteur Université, venez découvrir cette spacieuse maison de ville idéalement située à deux pas des commerces, écoles et commodités.

La maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille, mais également à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses nombreux espaces.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

un grand salon / séjour convivial et lumineux ;
une cuisine dinatoire offrant un bel espace pour les repas en famille ;
un WC indépendant ;
un grand garage permettant de stationner et de disposer d'un espace de rangement conséquent ;
un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins.
Au premier étage

L'espace nuit se compose de :

4 belles chambres ;
2 salles de bains ;
un WC indépendant.

Un étage particulièrement fonctionnel pour une grande famille.

Au deuxième étage

Vous bénéficierez d'une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, ainsi que de combles offrant un potentiel supplémentaire : rangement, espace de loisirs, bureau ou aménagement selon vos envies.

Un bien aux multiples possibilités

Avec ses 5 chambres, ses nombreux sanitaires, son grand garage et son sous-sol, cette maison offre un potentiel rare pour accueillir une famille nombreuse ou combiner habitation et activité professionnelle.

Son emplacement dans le quartier de La Lunette, apprécié pour son calme et la proximité de nombreux commerces et services, constitue un véritable atout au quotidien.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon/Sejour (57 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle deau rdc (3,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri jardin
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Cheminée
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Grand garage
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2005,0 € et 2713,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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