Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 CABESTANY - 66
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison 3 faces de 168 m² à Cabestany (66330), composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 265 000 €, soit 1 577,38 € le m².
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace de vie principal comprend un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.
Le bien est climatisé. Un garage fermé est présent, ainsi que trois places de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Le jardin, exposé sud-ouest, est sans vis-à-vis.
DPE : classe énergie D (181 kWh/m²/an) – classe GES D (34 kg CO₂/m²/an).
Description
Grande maison 3 faces avec jardin sans vis-à-vis et garage
Idéalement située sur la commune prisée de Cabestany, cette charmante maison 3 faces offre une belle flexibilité d'aménagement. Parfaite pour une grande famille, un projet d'hébergement intergénérationnel ou un investissement locatif !
Description du bien :
Rez-de-chaussée Appartement T2 indépendant :
Un salon lumineux
Une cuisine
Une chambre
Une salle de bains
Accès direct au jardin sans vis-à-vis
À l'étage Espace de vie principal :
Un grand salon / séjour traversant
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
Prestations, confort & annexes :
Confort : Climatisation installée
Stationnement & Garage : Garage fermé + possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle
Extérieur : Jardin au calme, sans vis-à-vis exposé sud ouest
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 168 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Degagement 1er (4,1 m2)
- Entrée (6,4 m2)
- Degagement (2,0 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Garage (22,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Air conditionné, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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