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Maison à vendre 6 pièces - 91,12 m2 LE PLESSIS BOUCHARD - 95

Ref : 2074

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 91,12 m2 - Le Plessis Bouchard - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Auréa vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 2005, offrant une surface totale de 102.05 m² dont 91.12 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située sur la commune du Plessis-Bouchard, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À seulement 800 mètres du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié où commerces, écoles, parc et toutes les commodités du quotidien sont accessibles en 8 minutes à pied. La gare Franconville Le Plessis-Bouchard (RER C et ligne H) vous permettra de rejoindre facilement Paris et ses environs.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.

Le deuxième étage est entièrement consacré à une suite parentale, offrant un véritable espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, d'une remise idéale pour le stockage, ainsi que d'un espace semi-clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour votre confort, des volets roulants électriques ont été installés en 2024, venant compléter les prestations de cette maison soignée et fonctionnelle.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 159 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée Placards (4,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle de bains/ WC (4,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre Salle d'Eau (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1589 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

25 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

01 76 29 78 82

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