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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,56 m2 SCHILTIGHEIM - 67

Ref : 17423

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290950,28€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,56 m2 - Schiltigheim - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

SCHILTIGHEIM Beau 3 pièces de 90 m² avec terrasse, parking, grande cave et garage en option !

CENTURY 21 Les Brasseurs vous propose de découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 90 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 copropriétaires, dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

Les atouts du bien :
Appartement 3 pièces de 90 m².
Grand séjour lumineux.
Cuisine indépendante.
Deux chambres confortables.
Salle de bains.
WC séparé.
Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Grand jardin commun, partagé uniquement entre 4 copropriétaires, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité.
Place de parking privative incluse.
Grande cave, idéale pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 20 000 €, un véritable atout pour votre confort et la valorisation de votre patrimoine.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos envies.
Un cadre de vie recherché

Profitez de tous les avantages de la ville, tout en bénéficiant du calme d'une rue à sens unique et d'une petite copropriété à taille humaine.

À quelques minutes seulement, vous retrouverez :

Les lignes de bus C3, 60, 50 et N1.
Crèche, écoles maternelles et primaires.
Commerces, supermarchés, restaurants et cafés.
Parcs et espaces verts, parfaits pour vos moments de détente.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Une petite copropriété de seulement 4 copropriétaires.
Un grand jardin partagé, rare sur le secteur.
Le calme d'une rue à sens unique, tout en restant proche de toutes les commodités.
Terrasse, parking privatif, grande cave et garage en option, un ensemble de prestations très recherché.
De beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les personnes recherchant le confort d'un grand appartement, le charme d'une petite copropriété et un environnement paisible. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Les Brasseurs pour organiser votre visite !

Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

avant+arrière

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux à prévoir : - Pas de Travaux Prévu pour le moment
  • Taxe foncière : 1180 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs

CENTURY 21 Les Brasseurs

CENTURY 21 Les Brasseurs

73 route de Bischwiller

67300 SCHILTIGHEIM

03 88 33 33 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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