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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82 m2 TRIEL SUR SEINE - 78

Ref : 30312

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235686€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82 m2 - Triel Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

TRIEL-SUR-SEINE GRAND 3 PIÈCES D'ENVIRON 82 M² SUPERBE VUE SEINE BALCON/LOGGIA GARAGE CAVE

Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour une véritable parenthèse face à la Seine ?

Dans une résidence calme et appréciée de Triel-sur-Seine, découvrez ce beau 3 pièces d'environ 82 m² dont le principal atout se révèle dès l'entrée dans la pièce de vie : une vue dégagée et immersive sur la Seine et les espaces verts environnants, particulièrement agréable au quotidien.

La cuisine ouverte sur le séjour compose un bel espace de vie de plus de 35 m², convivial et lumineux, prolongé par un balcon/loggia permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

L'espace nuit propose deux chambres confortables de près de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une entrée agréable complète l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement.

Bien entretenu au fil des années, le logement pourra simplement bénéficier d'une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

Autre avantage appréciable : l'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

Un appartement aux beaux volumes, dans un environnement paisible, avec cette sensation rare de vivre au contact direct de la Seine.

Un bien à découvrir pour sa vue, son espace de vie et son cadre particulièrement agréable.

Une exclusivité Century 21 Les Deux Rives de VERNOUILLET (78540)

Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Sejour cuisine (36,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

la seine

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : électricité, double vitrage, ravalement en 2016 chaudière collective récente (2014)
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1794 €
  • Charges de copropriété : 365 €

À proximité

  • Transports : 3 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 4376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23442kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/09/2026

Bien proposé par Hakima esnault EI, agent commercial (RSAC 897720470)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Deux Rives

CENTURY 21 Les Deux Rives

CENTURY 21 Les Deux Rives

Centre Commercial du Val de Seine

78540 VERNOUILLET

01 39 28 15 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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