-
1/22 -
2/22 -
3/22 -
4/22 -
5/22 -
6/22 -
+ 167/22 -
8/22 -
9/22 -
10/22 -
11/22 -
12/22 -
13/22 -
14/22 -
15/22 -
16/22 -
17/22 -
18/22 -
19/22 -
20/22 -
21/22 -
22/22
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 38 m², agrémenté d'un insert, offre un espace de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante de 16 m² complète harmonieusement cet espace avec un cellier attenant.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses de plain-pied de 12 à 16 m², offrant un confort de vie idéal pour une famille. Une mezzanine de 29 m² apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salon, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Dans le prolongement de celle-ci vous retrouverez une chambre avec accès à un balcon et une salle d'eau avec wc.
Les combles aménageables d'environ 25 m² représentent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend une cave, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'un espace atelier idéal pour le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 714 m² dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille.
Vue globale
- Surface totale : 339 m2
- Surface habitable : 188,5 m2
- Surface terrain : 1 714 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (38 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Salle d'eau 1 (13,5 m2)
- cellier (6,1 m2)
- WC 1 (2,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- mezzanine (28,6 m2)
- Salle deau 2 (5 m2)
- Entrée 2 (11 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 110 m2
- Chauffage : Individuel électrique au sol + poële bois electricité
À savoir
- Taxe foncière : 1359 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Rodez Boulevard Gally vous propose :
-
42 biens à vendre Aveyron
-
56 biens à louer Aveyron
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !