Appartement Duplex à louer 3 pièces - 76,51 m² BARBIZON - 77

Appartement en duplex de 76,51 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre apparente à Barbizon (77630, Seine-et-Marne). Il se compose de trois pièces principales : entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Le logement est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement extérieur sécurisée.

Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (378 kWh/m²/an) et classe C en gaz à effet de serre (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 750 € et 2 410 € (année de référence 2021).

Loyer mensuel : 925 € hors charges, soit 12,09 € du m². Dépôt de garantie : 925 €. Honoraires de location : 849,25 € ; honoraires d'état des lieux : 231,82 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Disponibilité du bien : 12 septembre 2026.

Le bien est à proximité de la Grande Rue de Barbizon, où se trouvent commerces, galeries d'art et restaurants. Les écoles sont à moins de 5 minutes à pied. La gare de Fontainebleau-Avon est à environ 18 minutes, tout comme l'accès à l'autoroute A6. La forêt de Barbizon, des centres équestres et le Golf de Cély se rejoignent en quelques minutes en voiture.