à vendre 48 m² MARSEILLE - 13004

A VENDRE - Exclusivité CENTURY 21
Marseille 4 - Quartier 5 Avenues
Local commercial ou professionnel
Local de 47 m2 + Cour couverte de 61m²


CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière du centre-ville de Marseille vous propose ce local commercial de 47 m² donnant sur une cour couverte de 61m², idéalement situé dans une rue calme et stratégique du secteur Cinq Avenues(13004).

Le local se compose
D'une vitrine donnant sur une salle principale de 47 m²
Un WC indépendant
Beau volume avec poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3m55.

A l'arrière :
grande cour actuellement en couverte bâti léger pour une surface de 61 m2 avec arrivée d'eau et électricité.


Points forts :
Deux espaces exploitables avec accès facile sur un seul et même plateau.
Emplacement recherché et bien desservi (tramway, métro, écoles, commerces, flux touristique)
Fort potentiel de valorisation idéal pour activités libérales, restauration, siège d'association culturelle ou artistiques, coworking, etc.)


Taxe foncière 600€
Charges mensuelles 55€

Des travaux sont en cours sur la copropriété avec un étaiement installé le long d'un mur du local.

Pour toute demande d'information complémentaire ou visite sur place, contactez l'agence CENTURY 21 La Plaine au 04 86 68 28 55.