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Appartement F4 à louer 4 pièces - 62,83 m2 FRESNES - 94

Ref : 10047

1 330 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 62,83 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 Eureka vous propose à la location ce bel appartement de type F4, situé au 1er étage de la résidence Les Gémeaux, au sein d'un environnement calme et agréable.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un spacieux double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.
Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges, pour un confort de vie au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et de nombreux services. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun (lignes de bus à quelques pas) permettant de rejoindre rapidement les gares RER B d'Antony et de Croix de Berny, ainsi que les principaux axes routiers (A86 et N20), facilitant vos déplacements au quotidien.

Appartement disponible à partir du 1er octobre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Eureka.

Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1155 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 832 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 192 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17916kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

01 49 84 19 92
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Fresnes Avenue du 8 Mai 1945 vous propose :

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