Maison à vendre 3 pièces - 40,26 m2 ONDRES - 40
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de style chalet située à Ondres Plage (40440), au sein d'une copropriété de 316 lots avec accès privé. D'une surface de 40,26 m², elle se compose de 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux coins nuit et une salle de bains, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le chalet dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur. La copropriété comprend une piscine, deux courts de tennis, des espaces verts et des jeux pour enfants. Le bien est vendu meublé et équipé.
Prix de vente : 183 000 € (4 545,45 €/m²).
Actuellement loué, le bien génère un revenu locatif de 5 946,39 € par an. La possibilité de dénoncer le bail commercial existe.
Charges mensuelles : 150 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 376 €. Taxe foncière : 687 €.
DPE : classe énergie D (191 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 796 € à 1 078 € (base 2021).
Description
D'une superficie de 40 m², le chalet dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux coins nuit et d'une SDB pouvant accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.
A votre disposition, une belle et grande piscine, deux cours de tennis, espaces verdoyants et jeux pour les enfants.
Ce bien est vendu meublé et équipé, il génère un revenu locatif de 5946.39 € par an. Cet investissement est idéal pour une future résidence secondaire ou un investissement locatif. Idéal pour investisseur recherchant un statut de loueur meublé professionnel ou non.
Possibilité de dénoncer le Bail commercial.
Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (21,2 m2)
- chambre 1 (8,5 m2)
- coin nuit (6,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (3 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Terrasse (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
- Double vitrage, placards, plain pied, tennis
- Piscine
- Parc
- Terrasse bois
- Vmc
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 687 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 316
- Charges courantes par an : 1376,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796,0 € et 1078,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or
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