Maison à louer 3 pièces - 69,51 m2 SIMORRE - 32
470 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison · Simorre
Au cœur du Gers, dans le village vivant de Simorre, cette petite maison rénovée offre un cadre agréable et fonctionnel. Au rez‑de‑chaussée, un grand séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des repas conviviaux. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre, d’une salle d’eau‑WC moderne et d’un bureau pouvant facilement se transformer en petite chambre supplémentaire. Le caractère ancien du bâti se marie avec les travaux récents, offrant un bon compromis entre charme et confort contemporain, tout en restant proche de l’ambiance événementielle du village.
Points clés
- 3 pièces, 1 chambre principale
- Cuisine équipée et buanderie
- Grande chambre + bureau aménageable en seconde chambre
- Maison ancienne, entièrement rénovée
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 0581106810
Description
Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (14 m2)
- Cuisine (22,4 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Béton
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs, double vitrage et combles
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 432 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 € TTC
- Etablissement état des lieux : 162 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1099,0 € et 1487,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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