Maison à louer 4 pièces - 109,32 m2 GRENADE - 31
1 250 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cette villa de type 4, d'une surface de 109,32 m², est située à Grenade (31330). Construite en 2025, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (mobilier haut/bas, plaque de cuisson, hotte) ouvrant sur une terrasse, et, à l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le terrain clôturé s'étend sur 374 m² et comprend un jardin ainsi qu'une terrasse. Un abri voiture privatif est inclus dans la location. La villa est équipée d'une climatisation réversible et d'une alarme.
Loyer mensuel : 1 250 € (1 190 € hors charges + 60 € de charges), soit 10,89 € le m². Dépôt de garantie : 1 190 €. Honoraires de location : 1 300 €. Honoraires d'état des lieux : 327,96 €.
DPE : classe A pour l'énergie (29 kWh/m²/an) et classe A pour les GES (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 402 € à 544 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (meuble haut/bas, plaque de cuisson et hotte), donnant accès à la terrasse et son jardin.
L'étage dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Un abri voiture privatif et un jardin clôturé de 374m2.
Construction 2025, climatisation réversible et alarme.
LIBRE DE SUITE.
Vue globale
- Surface totale : 483,3 m2
- Surface habitable : 109,3 m2
- Surface terrain : 374 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (3,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Placard (2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Suite Parentale (23,4 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Carport (12 m2)
- Terrasse (21 m2)
- Jardin (374 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Pac
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1190 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1300 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 972,04 € TTC
- Etablissement état des lieux : 327,96 € TTC
- Dépôt de garantie : 1190 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 402,0 € et 544,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 TLS Nord
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