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Maison à vendre 3 pièces - 83,31 m² LUSIGNY - 03

Ref : 17401

67 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 83,31 m2 - Lusigny - 03 - AUVERGNE

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Description

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : A Lusigny, cette maison de 83m² offre deux chambres, un séjour de 31m² et une cuisine indépendante de 12m², le tout à rénover totalement selon vos envies, avec la possibilité d'aménager le vaste soussol de 91m². Située dans un cadre calme, l'habitation bénéficie d'un accès à pied en 7minutes aux écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'au stade, idéal pour les activités sportives familiales.

Vue globale

Surface totale : 174,4 m²
Surface habitable : 83,3 m²
Surface terrain : 1 792 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,8 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains (10,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- sous sol (90,9 m²)
- Entrée (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur électrique et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 485 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone

04 70 44 28 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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