Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,15 m2 PAU - 64
950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé T3 de 70 m² situé à Pau (64000), quartier de Trespoey. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une loggia plein sud, d'une cuisine avec loggia et cellier orientée plein sud, d'un dégagement, de 2 chambres et d'une salle d'eau récente. De nombreux rangements sont à disposition. La vue se porte sur la chaîne des Pyrénées. Le bien est ancien.
Le loyer mensuel s'élève à 950 €, soit 750 € hors charges et 200 € de charges, ce qui représente 10,69 € par m². Le dépôt de garantie est fixé à 1 500 €. Les honoraires de location s'élèvent à 635 € et les honoraires d'état des lieux à 75 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Au titre du diagnostic énergétique, le DPE est classé E avec 256 kWh/m²/an en énergie primaire, et E avec 55 kgCO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 052 € et 1 424 € (référence 2021).
L'appartement est en copropriété de 150 lots, avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 2 628 €. Le chauffage est collectif. Le stationnement est en rue.
La date de libération est le 28 juillet 2026.
Description
Bel appartement T3 de 70m² face à la chaîne des Pyrénées. Il vous accueille par une entrée, puis un salon donnant sur loggia plein sud, une cuisine, avec loggia et cellier, orientée également plein sud, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau récente, très nombreux rangements.
A proximité des écoles et des commerces ainsi que de la piscine municipale, vous serez séduits par sa vue, son environnement et sa luminosité. Bien rare.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- débarras (1,7 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- balcon (5,2 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue
Pyrénées
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 28 juillet 2026
-
Honoraires charge locataire : 635 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 € TTC
- Etablissement état des lieux : 75 € TTC
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1052,0 € et 1424,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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