Appartement T1 à louer 1 pièce - 32,41 m2 PAU - 64
520 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 de 32 m² situé en hyper centre de Pau (64000). Bien de type ancien ayant fait l'objet d'une rénovation complète, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un espace chambre avec placard. L'appartement dispose d'une terrasse donnant sur une cour de la copropriété. Une cave est incluse dans la location.
Le loyer mensuel est de 490 € hors charges, soit 520 € avec 30 € de charges. Le loyer au m² s'élève à 15,12 €. Le dépôt de garantie est fixé à 490 €. Les honoraires de location sont de 304 € et les honoraires d'état des lieux de 45 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (289 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé, base 2023, est compris entre 780 € et 1 110 €.
Le bien est disponible à compter du 1er juillet 2025.
Description
Rare sur le marché, appartement T1 entièrement rénové de 32 m².
Le bien comprend une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et un espace chambre avec placard. Une terrasse donnant sur une cour de la copropriété vous assure tranquillité.
En sortant de votre appartement, vous disposez de toutes les commodités par les commerces, et les transports en commun desservant toute la ville de Pau et sa périphérie.
Une cave est comprise dans la location.
A venir visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 32,4 m2
- Surface habitable : 32,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,7 m2)
- Pièce principale (16,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cave (9,1 m2)
- Terrasse (7,9 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 9,1 m2
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 490 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 304 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 259 € TTC
- Etablissement état des lieux : 45 € TTC
- Dépôt de garantie : 490 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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