Appartement Duplex à louer 3 pièces - 52,34 m2 PAU - 64
545 €
par mois charges comprises
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![Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 52,34 m2 - Pau - 64 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement en duplex de type 3 d'une surface de 52,34 m² à Pau (64000), situé proche des Halles et des rues piétonnes. Le bien, en récent, se répartit sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC. À l'étage : deux chambres avec rangements, et une salle d'eau.
Loyer mensuel : 545 € (dont 35 € de charges), soit 510 € hors charges, ce qui représente 9,74 €/m². Dépôt de garantie : 510 €. Honoraires de location : 493 €. État des lieux : 75 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (175 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 650 € et 910 € (référence 2021).
Le bien est en copropriété. Disponible à partir du 16 novembre 2026.
Description
Appartement de type 3 en Duplex rez-de-chaussée et premier étage de 52m².
Ce bien se compose dans un premier temps d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc.
A l'étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements. Sur ce même étage, vous y trouverez une salle d'eau.
Proche de toutes commodités et idéalement situé au pied des rues piétonnes paloises.
A venir visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 52,3 m2
- Surface habitable : 52,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce principale (22,4 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 510 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 16 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 493 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418 € TTC
- Etablissement état des lieux : 75 € TTC
- Dépôt de garantie : 510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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