Appartement à louer 2 pièces - 38,79 m2 TOURS - 37
575 €
par mois charges comprises
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Description
À louer : charmant appartement T2 situé au 3 et dernier étage, au cœur du très recherché quartier des Prébendes à Tours. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, ce bien offre une pièce de vie lumineuse et agréable, une chambre accueillante ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz.
Localisation & Transports :
Transports : bus arrêt Duplessis (ligne 4) au pied de l'immeuble, accès rapide à la gare de Tours et à la Faculté de Médecine.
Cadre de vie : environnement prisé avec le parc des Prébendes, les commerces et les écoles à proximité immédiate.
Loyer & Charges :
Loyer mensuel : 575 € CC.
Les charges incluent : l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière.
Vue globale
- Surface totale : 38,8 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
À savoir
- Loyer de base : 530 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 426,69 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,32 € TTC
- Etablissement état des lieux : 116,37 € TTC
- Dépôt de garantie : 530 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
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