Appartement T2 à louer 2 pièces - 25,86 m2 TOURS - 37
795 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement meublé de 26m² entièrement refait à neuf et très bien équipé, idéalement agencé autour d'un séjour ouvert, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne.
Le loyer chargé comprend l'eau, internet, chauffage.
Le logement bénéficie d'une excellente desserte: à 5minutes à pied plusieurs arrêts de bus (lignes 5, N1, 34, 3a, 3b) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones périphériques.
Il est situé à quelques minutes à pieds du Site FROMONT de l'université de Tours.
Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à 6minutes à pied et d'une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes. Les amoureux du plein air apprécieront la proximité immédiate de plusieurs espaces verts avec notamment le Jardin des Prébendes d'Oé offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 25,9 m2
- Surface habitable : 25,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (13,4 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
À savoir
- Loyer de base : 755 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 287,05 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208,69 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 78,36 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1480 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 160,0 € et 270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot
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