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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75 m2 PROVINS - 77

Ref : 50497

950 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Provins

Situé au deuxième étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement F4 entièrement neuf de 75 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le séjour de 30 m², ouvert sur une cuisine américaine et une loggia, constitue le cœur convivial du logement. Trois chambres de 11‑12 m² chacune offrent des espaces privés confortables, complétés par une salle de bains de 6 m² et des WC séparés. Un balcon vient agrémenter le tout, idéal pour profiter de l’extérieur. Le quartier, très prisé par les familles, se trouve à quelques pas de la gare Transilien P, des écoles, d’un parc, de commerces et de restaurants.

Points clés
- 75 m² – F4 (4 pièces)
- 3 chambres, 1 balcon
- Loggia et séjour ouvert 30 m²
- Visite virtuelle disponible
- DPE C – GES C

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 01 60 52 21 21  provins@martinot-immobilier.fr

Description

Au deuxième étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, cet appartement de 75m² entièrement neuf vous accueille dès l'entrée et ses rangements. Le séjour de 30m², ouvert sur la cuisine et une loggia, crée un espace convivial où vous pourrez savourer vos repas en toute quiétude. Trois chambres, de 11 à 12m², offrent des espaces privés adaptés à chaque membre de la famille, tandis que la salle de bains de 6m² et les WC séparés complètent le confort quotidien.

Le bien bénéficie d'une situation idéale à Provins77160, à quelques pas de la gare Transilien P, garantissant un accès rapide aux réseaux de train et aux lignes de bus qui desservent le centre-ville. Le quartier est très prisé par les familles : plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant les trajets des enfants. En outre, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un parc à seulement trois minutes, idéal pour les balades ou les moments de détente en plein air.

À proximité immédiate, plusieurs commerces vous permettent de faire vos courses au quotidien, tandis que des restaurants et cafés du quartier offrent un choix varié pour vos repas et vos pauses gourmandes. Cette location allie modernité, praticité et un environnement familial, pour un quotidien à la fois serein et bien desservi.

Simplifiez-vous la vie avec l'assurance habitation préférentielle négociée par Century 21, à partir de 21.74 € par mois

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Arrière cuisine (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffeau gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Balcon
  • Placard
  • Parking couvert

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : NEUF
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 829,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 603,07 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 226,43 € TTC
  • Dépôt de garantie : 850 €

À proximité

  • Gare : 0.050

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 627,0 € et 849,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

01 60 52 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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