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Résumé AI
Appartement · Provins
Situé au deuxième étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement F4 entièrement neuf de 75 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le séjour de 30 m², ouvert sur une cuisine américaine et une loggia, constitue le cœur convivial du logement. Trois chambres de 11‑12 m² chacune offrent des espaces privés confortables, complétés par une salle de bains de 6 m² et des WC séparés. Un balcon vient agrémenter le tout, idéal pour profiter de l’extérieur. Le quartier, très prisé par les familles, se trouve à quelques pas de la gare Transilien P, des écoles, d’un parc, de commerces et de restaurants.
Points clés
- 75 m² – F4 (4 pièces)
- 3 chambres, 1 balcon
- Loggia et séjour ouvert 30 m²
- Visite virtuelle disponible
- DPE C – GES C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 01 60 52 21 21 provins@martinot-immobilier.fr
Description
Le bien bénéficie d'une situation idéale à Provins77160, à quelques pas de la gare Transilien P, garantissant un accès rapide aux réseaux de train et aux lignes de bus qui desservent le centre-ville. Le quartier est très prisé par les familles : plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant les trajets des enfants. En outre, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un parc à seulement trois minutes, idéal pour les balades ou les moments de détente en plein air.
À proximité immédiate, plusieurs commerces vous permettent de faire vos courses au quotidien, tandis que des restaurants et cafés du quartier offrent un choix varié pour vos repas et vos pauses gourmandes. Cette location allie modernité, praticité et un environnement familial, pour un quotidien à la fois serein et bien desservi.
Simplifiez-vous la vie avec l'assurance habitation préférentielle négociée par Century 21, à partir de 21.74 € par mois
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (30,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Arrière cuisine (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chauffeau gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
- Balcon
- Placard
- Parking couvert
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : NEUF
- Charges de copropriété : 150 €
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Honoraires charge locataire : 829,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 603,07 € TTC
- Etablissement état des lieux : 226,43 € TTC
- Dépôt de garantie : 850 €
À proximité
- Gare : 0.050
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 627,0 € et 849,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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