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Appartement F4 à louer 4 pièces - 72,70 m2 PROVINS - 77

Ref : 50513

880 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72,70 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement de type F4 de 73 m² à Provins (77160), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le bien est décrit comme récent.

La location s'élève à 727 € hors charges, soit 880 € avec 153 € de charges mensuelles, ce qui représente 10 €/m². Le dépôt de garantie est de 727 €, les honoraires de location de 806,96 € et les frais d'état des lieux de 220,28 €.

Le DPE situe le bien en classe énergie C (76 kWhEP/m²/an) et en classe GES C (16 kgCO₂eq/m²/an), avec un coût annuel énergétique estimé entre 637 € et 862 € (référence 2023).

La gare de Provins (ligne Transilien P) se trouve à proximité, de même qu'une école primaire, une maternelle, une crèche, un lycée, des commerces et des espaces verts accessibles à pied.

Description

Situé au cœur de Provins (77160), cet appartement de 73m² au rezdechaussée vous accueille avec un séjour de 32m² ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres de 10 à 12m² offrent un espace privé confortable, tandis que la cuisine et la salle de bains complètent le ensemble fonctionnel. Le quartier bénéficie d'un accès privilégié aux transports : la gare de Provins ligne TransilienP se trouve à deux pas, facilitant vos déplacements vers Paris et la région. La vie de famille s'y trouve également très pratique grâce à la proximité à pied d'une école primaire, d'une maternelle, d'une crèche et d'un lycée. Vous profiterez de plusieurs commerces à proximité, ainsi que de des espaces verts à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 727 € par mois
  • Provision pour charges : 153 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 153 €
  • Honoraires charge locataire : 806,96 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 586,68 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 220,28 € TTC
  • Dépôt de garantie : 727 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7616kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637,0 € et 862,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

01 60 52 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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