Appartement Duplex à louer 2 pièces - 26,58 m2 TROYES - 10
420 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Troyes
Charmant duplex de 37 m² au sol (27 m² loi Carrez) situé dans un quartier calme de Troyes, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Au rez‑de‑chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre spacieuse offre la possibilité d’aménager un dressing et un coin bureau, pour un confort optimal. Le secteur bénéficie d’un stationnement gratuit dans la rue ou dans la cour de l’immeuble, garantissant une aisance quotidienne. L’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible.
Points clés
- Duplex de 37 m² (27 m² loi Carrez)
- 2 pièces · 1 chambre
- Quartier calme
- Stationnement gratuit rue / cour
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 0325828282
Description
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, puis, à l'étage, d'une spacieuse chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son volume permet facilement de créer un espace dressing ainsi qu'un coin bureau, pour un confort de vie optimal.
Vous apprécierez également la tranquillité du secteur ainsi que les facilités de stationnement, avec des places gratuites disponibles dans la rue ou dans la cour de l'immeuble.
Ce duplex fonctionnel et plein de charme constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un logement agréable à Troyes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sarah Century 21 au 06 27 02 12 42.
Vue globale
- Surface totale : 26,6 m2
- Surface habitable : 26,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 295,04 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 214,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 80,54 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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