Maison à louer 4 pièces - 117,04 m2 LA ROQUETTE SUR SIAGNE - 06
3 500 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 117 m² à La Roquette-sur-Siagne (06550), 4 pièces dont 3 chambres, meublée, en construction récente.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux terrasses, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un second WC. En sous-sol : une buanderie et un espace de stockage.
L'extérieur comprend un jardin plat avec terrain de pétanque, une piscine, un cabanon, un grand garage privatif et plusieurs places de stationnement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Loyer : 3 500 € par mois, soit 29,90 €/m². Dépôt de garantie : 7 000 €. Honoraires de location : 1 521,52 €. Frais d'état des lieux : 351,12 €.
DPE : classe énergie B (108 kWh/m²/an) ; classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).
L'entretien du jardin et de la piscine est à la charge exclusive du locataire durant la durée du bail. Disponible immédiatement.
Description
Située au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle de 117 m² offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'un grand espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une piscine, d'un cabanon et d'un grand garage privatif. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
L'entretien du jardin et de la piscine reste à la charge exclusive du locataire pendant toute la durée du bail.
Disponible immédiatement. LA ROQUETTE SUR SIAGNE:
Located in a quiet setting at the end of a cul-de-sac, this charming 117 m² single-family home offers an exceptional living environment.
On the ground floor, you'll find an entryway with a closet, a spacious, bright living room with an open, fully equipped kitchen that opens onto two terraces, as well as a separate half-bath.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedroomsincluding a master suite with an en suite bathrooma shower room, and a second separate half-bath.
The basement includes a laundry room and a large storage area.
Outside, you'll enjoy a beautiful, flat garden featuring a pétanque court, a swimming pool, a garden shed, and a large private garage. Several parking spaces complete this property.
The house is equipped with reversible air conditioning.
Maintenance of the garden and pool is the sole responsibility of the tenant for the entire duration of the lease.
Available immediately.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 117,0 m2
- Surface habitable : 117,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
À savoir
- Loyer de base : 3500 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 1521,52 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1170,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 351,12 € TTC
- Dépôt de garantie : 7000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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