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Maison à louer 5 pièces - 127,05 m² CANNES - 06

Ref : 63502

2 940 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 127,05 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison ancienne de 127,05 m² à Cannes (06400), composée de 5 pièces dont 3 chambres, distribuée sur deux niveaux. Au premier niveau, on trouve un grand séjour avec cheminée, une cuisine et deux chambres. Le deuxième niveau offre un second espace de vie aménageable en troisième chambre. Un vaste terrain arboré accompagne le bien ; son entretien est inclus dans les charges. La maison se situe à proximité du Lycée Carnot.

Location vide à l'année, disponible début septembre. Loyer mensuel : 2 789 € hors charges, charges de 151 €/mois, soit un loyer total de 2 940 € (21,95 €/m²). Dépôt de garantie : 2 789 €. Honoraires de location : 1 968 €, état des lieux : 454,50 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (314 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (10 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

A LOUER RARE SUR CANNES, L'agence CENTURY 21 Immobilier Service vous propose à la location une maison situé à proximité du Lycée Carnot.
Sur 2 niveaux, elles se composent d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine et de 2 chambres à son premier niveau et d'un second espace de vie avec une 3 ème chambre possible à son 2ème niveaux.

Vous serez séduit par un vaste terrain arboré. L'entretien de ce dernier est inclus dans les charges.

Location vide, à l'année! A visiter sans attendre! Disponible début septembre.

Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 127,1 m²
Nombre de pièces : 5
- WC
- Séjour
- Salle de bains
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Entrée
- Chambre

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 2789 € par mois
Provision pour charges : 151 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1968 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1513,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 454,50 € TTC
Dépôt de garantie : 2789 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

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04 92 99 50 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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