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Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,28 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25382

930 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48,28 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48,28 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE

Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT

À louer Superbe T3 meublé avec terrasse et jardin privatif Un véritable espace de vie extérieur !
Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Son principal atout ? Une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur, se détendre ou aménager un agréable espace de vie au grand air.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce logement allie confort et praticité.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, rangements), créant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit comprend deux chambres aménagées avec soin, ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque et un WC.
Avec sa terrasse et son jardin privatifs, ce T3 offre un cadre de vie rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant du confort d'un logement meublé.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 531,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,24 €
    • Etablissement état des lieux : 144,84 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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