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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,25 m2 FALAISE - 14

Ref : 11786

102 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,25 m2 - Falaise - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Appartement F3 de 64,25 m² au 1er étage d'un petit immeuble ancien en copropriété (13 lots), à Falaise (14700), à 200 m du centre-ville. L'accès se fait par une cour.

Le bien, en bon état, se compose d'un couloir, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète le lot.

Prix de vente : 102 000 € (1 587,55 €/m²). Le bien est vendu loué : loyer de 516,81 €/mois, auxquels s'ajoutent 40 €/mois de provision sur charges (eau et électricité parties communes).

DPE : classe énergie E (269 kWh/m²/an), classe GES D (45 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 680 € et 2 330 € (référence 2023).

Copropriété : budget prévisionnel de charges vendeur de 5 172,17 €. Charges de copropriété : 722,48 €. Taxe foncière : 860 €.

Stationnement en rue.

Description

Century 21 Cabinet de Loynes vous propose à la vente à FALAISE, à 200 m de l'hyper centre ville, un appartement F3 lumineux en très bon état au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant un couloir, un séjour, une cuisine, deux chambre, un débarras, un wc séparé et une salle d'eau. Cave. Accès par une cour.

Vendu loué : 516.81€ / mois + 40 € / mois de provision sur charges (eau + électricité parties communes).


Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Débarras (2,2 m2)
    • Couloir (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Cave
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €
  • Charges de copropriété : 722,5 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 5172,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26945kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magali saint martin EI, agent commercial (RSAC 502970320)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

Afficher le téléphone
02 31 90 22 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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