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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,25 m² FALAISE - 14

Ref : 11786

102 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,25 m2 - Falaise - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement · Falaise
102 000 € (1 588 €/m²) — 3 pièces · Étage 1

Dans un petit immeuble datant de plusieurs décennies, cet appartement F3 bénéficie d’une luminosité agréable grâce à son exposition et à ses pièces bien agencées. Au premier étage, vous trouverez un séjour convivial, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau moderne, le tout en très bon état. Un débarras et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La localisation est idéale : à seulement 200 m de l’hyper‑centre, vous êtes à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Points clés
- 3 pièces dont 2 chambres, 1 débarras
- 1er étage, petit immeuble sans ascenseur
- Cave
- DPE E · GES D
- Charges de copropriété estimées à 5 172 €/an

DPE E · GES D

📞 CENTURY 21 Cabinet de Loynes — 0231902222

Description

Century 21 Cabinet de Loynes vous propose à la vente à FALAISE, à 200 m de l'hyper centre ville, un appartement F3 lumineux en très bon état au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant un couloir, un séjour, une cuisine, deux chambre, un débarras, un wc séparé et une salle d'eau. Cave. Accès par une cour.
Vendu loué : 516.81€ / mois + 40 € / mois de provision sur charges (eau + électricité parties communes).

Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

Vue globale

Surface totale : 64,3 m²
Surface habitable : 64,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (16,8 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Débarras (2,2 m²)
- Couloir (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Central gaz central gaz de ville gaz de ville
Eau chaude : Ballon
Interphone
Cave
Volets roulants

À savoir

Charges / mois : 40 €
Taxe foncière : 860 €
Charges de copropriété : 722,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville
Commerces

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 5172,17 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magali saint martin EI, agent commercial (RSAC 502970320)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

Afficher le téléphone

02 31 90 22 22

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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