Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,98 m2 PARIS - 75013
679 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 660000€
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Résumé AI
Appartement de 68,98 m² (type F3) situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris (75013), quartier BNF, rue Françoise Dolto. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking couvert complètent le bien.
L'immeuble, récent et livré en 2008, est en copropriété de 57 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 160 €. Il est aux normes PMR. L'appartement est exposé sud-ouest, en proximité immédiate de la Seine.
Accès transports : métro ligne 14 (station BNF) et RER C à 6 minutes à pied ; bus 25, 62, 89, 132 et 325 à quelques minutes à pied.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (124 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 679 800 € (9 855,03 €/m²).
Description
Rue Françoise Dolto.
Votre agence Century 21 Olympiades vous propose un bel appartement situé dans une copropriété récente livrée en 2008.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et grand balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien.
Coté transport, vous pourrez retrouver :
- La ligne 14 avec le métro BNF à 6 minutes à pied
- Le Rer C à 6 minutes également
- Les bus 25, 62, 89, 132 325 à quelques minutes à pied.
Vous serez séduit par sa belle luminosité et son exposition Sud-Ouest, sa rue calme et sa proximité immédiate avec la Seine.
Enfin, l'immeuble est classé en DPE C, donc bien isolé et aux normes PMR.
Il est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 69,0 m2
- Surface habitable : 69,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,2 m2)
- Entrée (3,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Balcon (5,2 m2)
- Type de construction : Neuf
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
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