Immeuble à vendre 268 m2 VALENCAY - 36
156 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Résumé AI
Cet immeuble ancien, situé à Valençay (36600) en centre-bourg à proximité du Château, se compose de 10 appartements allant du studio au T2. La surface totale est de 268 m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (276 kWh/m²/an) et une classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Le prix est de 156 900 €, soit 585,45 € par mètre carré.
Description
Situé en plein cœur du bourg, à proximité immédiate du Château, cet immeuble de 10 appartements offre un fort potentiel de valorisation. Composé de studios à T2, il constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet locatif.
Caractéristiques principales :
- 10 appartements : studios à T2
- Emplacement privilégié
- À remettre en état : travaux de rénovation à prévoir (certains plus que d'autres)
- Possibilité de réaménagement ou de transformation selon projet
Vue globale
- Surface totale : 268 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo
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