Maison à louer 6 pièces - 225 m2 GIEVRES - 41
1 400 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 225 m² à Gièvres (41130), à proximité de Romorantin. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une buanderie, soit 6 pièces au total. La maison est implantée sur un terrain clos de 3 413 m² sans vis-à-vis.
DPE : classe énergie A (69 kWh/m²/an), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 460 € et 2 030 € (référence 2023).
Location : loyer mensuel de 1 400 €, soit 6,09 €/m² (loyer hors charges : 1 371 €, charges : 29 €/mois). Dépôt de garantie : 1 371 €. Honoraires de location : 1 189,38 €. Frais d'état des lieux : 120 €.
Description
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Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 225 m2
- Surface terrain : 3 600 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m2)
- séjour-salon (92,6 m2)
- cuisine dînatoire (25,5 m2)
- Dégagement (13,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bains (10,7 m2)
- WC (5,1 m2)
- Buanderie (13,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Cpcu sol pompe à chaleur (sol)
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit et parpaings
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 1371 € par mois
- Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1189,38 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1069,38 € TTC
- Etablissement état des lieux : 120 € TTC
- Dépôt de garantie : 1371 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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