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Maison à louer 5 pièces - 98,33 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 34180

650 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 98,33 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Exclusivité

Résumé AI



Maison de 98,33 m², 5 pièces dont 4 chambres, à Romorantin-Lanthenay (41200).

Le séjour de 19 m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 12 m². L'ensemble comprend une salle d'eau de 6 m², deux WC, un garage de 17 m² et une buanderie de 7 m². Une des chambres mesure 19 m². Un terrain de 600 m² est associé au bien.

Loyer mensuel : 650 € hors charges, soit 6,61 €/m². Dépôt de garantie : 650 €. Honoraires de location : 607 €. Honoraires d'état des lieux : 100 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (153 kWh/m²/an) et classe D en GES (31 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 130 € et 1 580 € (référence 2021).

Date de libération : 23 décembre 2026.

Description

Située au cœur de Romorantin-Lanthenay, cette maison de 98m² propose une vie familiale agréable dans un cadre calme. Le séjour de 19m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 12m², offrant un espace convivial pour préparer les repas. Quatre chambres, dont une de 19m², permettent d'accueillir toute la famille, tandis que la salle d'eau de 6m² et les deux WC assurent le confort quotidien. Un garage de 17m² complète le logement, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une buanderie de 7m².

L'emplacement profite d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires: école maternelle, école élémentaire et collèges, publics comme privés, sont accessibles à pied en moins de 7minutes, idéal pour les familles avec enfants. Le quartier se distingue également par son environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de plusieurs parcs où il fait bon se détendre ou laisser les enfants jouer en plein air.

Le loyer mensuel est de 650€, charges non incluses. La maison est prête à être habitée, sans travaux à prévoir, et vous attend pour y créer votre quotidien dans une ville dynamique tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 23 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 607 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15331kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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