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Maison à louer 4 pièces - 120,55 m² RIVIERES - 81

Ref : 17628

970 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 120,55 m2 - Rivieres - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Libre 30/09/2026. Charmante maison T4 à Aiguelèze commune de Rivières, idéale pour allier confort et cadre de vie Avec ses 3 chambres à l'étage dont 2 avec placards, sa salle de bain avec douche et baignoire, elle offre un espace de vie agréable de 55 m² en rez-de chaussée. La maison dispose d'un sous sol spacieux de 69 m². Profitez d'une très bonne isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C et des panneaux photovoltaïques sur le toit. Couloir à l'étage et pièce à vivre en rez-de-chaussée climatisés. Entre Gaillac et Marssac, proche A68 et à deux pas du port et du golf d'Aiguelèze n'hésitez plus !

Vue globale

Surface totale : 121,9 m²
Surface habitable : 120,6 m²
Surface terrain : 163 m²
Nombre de pièces : 4
- séjour cuis US (55 m²)
- Placard (0,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement et paliers (11,8 m²)
- placard dégagement (1,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- chambre du fond (14,7 m²)
- placard chambre (1,0 m²)
- placard chambre (1,0 m²)
- Chambre du milieu (10,9 m²)
- chambre à droite (14,6 m²)
- Sous-sol (69 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface sous-sol : 69 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel clim reversible clim et convecteur
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, double vitrage, placards
Clim réver pièce à vivre
Cuisine aménagée équipée
Panneau photovoltaique
Terrasse couverte
Isolation : Combles et double vitrag

À savoir

Loyer de base : 950 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : panneaux photovoltaïques
Libre le : 30 septembre 2025
Honoraires charge locataire : 950 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
- Etablissement état des lieux : 360 €
Dépôt de garantie : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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