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Maison à louer 5 pièces - 88 m2 ALBI - 81

Ref : 13429

870 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 88 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à louer - 5 pièces - 88 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Maison à louer - 5 pièces - 88 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

ALBI SECTEUR RAYSSAC - Située dans une rue calme, cette maison de 90m² répartie sur deux niveaux, offre de nombreux atouts. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièce principale avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle), un WC.
À l'étage : un hall nuit desservant 4 chambres dont une donnant accès à une véranda, une salle de d'eau avec WC.
Un grand garage indépendant et une cave viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le tout sur un terrain clos et arboré.
Les plus : Climatisation réversible et chauffage gaz.
Disponible.
Réf : 484
Loyer : 870 €
Dépôt de garantie : 860 €
Honoraire d'agence : 825.60 €

Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cave (18,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Véranda (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible gaz
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 825,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 619,20 €
    • Etablissement état des lieux : 206,40 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

05 63 43 31 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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