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Maison à louer 4 pièces - 81,65 m2 ALBI - 81

Ref : 13494

900 €

par mois charges comprises

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Description

ALBI Secteur Maladrerie
Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette agréable maison de 81 m² entièrement rénovée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un extérieur privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
Les atouts de ce bien :
Climatisation réversible
Double vitrage
Résidence sécurisée
Garage privatif
Disponible de suite.
ref : 5431
Loyer : 900€ dont 65€ de provisions pour charges comprenant les charges de copropriétaire et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 835€
Honoraires d'agence : 801.60€

Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 801,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 601,20 €
    • Etablissement état des lieux : 200,40 €
  • Dépôt de garantie : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)873kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 43 31 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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