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Appartement à louer 3 pièces - 71,09 m2 VIENNE - 38

Ref : 1267

840 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 71,09 m2 - Vienne - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

VIENNE (38) Quai Frédéric Mistral

Avant toute visite, merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 ou de l'envoyer par e-mail à l'adresse suivante : laetitia.cuomo@century21.fr.

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une surface de 71,09 m², idéalement situé sur le Quai Frédéric Mistral à Vienne, au sein d'une petite copropriété agréable et à proximité des commodités.

Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie offrant une belle luminosité naturelle et donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, permettant de bénéficier de nombreux rangements. Un placard supplémentaire est également présent dans le couloir.

Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un second cellier, particulièrement appréciable pour optimiser le rangement et l'organisation de l'appartement.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur.

Cet appartement offre ainsi un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, tout en profitant d'un emplacement recherché à Vienne.

Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et déposer votre dossier. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bel appartement !

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,1 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Placard (2,9 m2)
    • Cellier (1,5 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 781,99 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,72 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 213,27 € TTC
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/06/2026

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

04 81 43 07 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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