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Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,26 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 667

562 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22,26 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 KADIMA, cet agréable studio meublé de 22,26 m², situé au 4 et dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), sous les toits.

Il se compose de :

- une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé,
- une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, entre la place Gambetta et le Grand Théâtre, vous profiterez d'un emplacement recherché à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.

Ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville.

Disponible immédiatement.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,4 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 26,50 €
  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 289,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 222,60 €
    • Etablissement état des lieux : 66,78 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

05 47 74 79 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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